De plus en plus de propriétaires de véhicules électriques choisissent d'installer une borne de recharge à domicile. Cependant, cela s'avère plus complexe pour ceux vivant en immeuble collectif. Pour faciliter l'usage des voitures électriques dans ces structures, les pouvoirs publics ont mis en place des dispositifs favorisant l’équipement en bornes de recharge, que ce soit individuellement ou collectivement.
Installation d'une borne de recharge individuelle
Les habitants d’un immeuble, qu’ils soient propriétaires ou locataires, ont le droit de demander l’installation d’une borne de recharge individuelle sur leur place de stationnement privée, grâce à la loi de 2014 sur le "droit à la prise". Ce privilège s’applique dès que l'immeuble possède des emplacements de stationnement privatifs, et permet l’installation de bornes d’une puissance maximale de 3 kW.
Pour se lancer dans le projet, le résident doit en faire la demande auprès du syndic de copropriété. Si cette demande est validée, une convention sera signée avec une entreprise spécialisée, définissant les conditions d'installation et d'entretien des équipements. Ce document précisera les modalités de gestion de l’électricité, y compris le relevé des compteurs et la facturation des consommations.
Il existe plusieurs options pour le raccordement au réseau électrique. Par exemple, le propriétaire peut choisir de brancher sa borne sur le compteur des parties communes ou d’installer un compteur dédié. Dans tous les cas, les frais de travaux sont à sa charge, bien qu'il puisse bénéficier d’aides financières s'il fait appel à un professionnel certifié.
Raccordement à des bornes de recharge collectives
Face à l’essor des véhicules électriques, de nombreuses copropriétés envisagent d'installer des bornes de recharge collectives. La Loi Orientation des Mobilités impose même aux nouveaux bâtiments résidentiels d’intégrer cette infrastructure dans leur projet. Celles-ci permettent non seulement de réduire les coûts d’installation, mais aussi d’obtenir des subventions pour leur mise en place.
Pour initier un projet de bornes collectives, le syndic doit organiser un vote lors de l’assemblée générale. Les devis fournis par des professionnels qualifiés sont essentiels pour garantir l'éligibilité aux aides publiques.
Quant aux frais d’installation et d’exploitation, ils sont généralement partagés par l'ensemble des copropriétaires. Selon le type de raccordement, la répartition des charges peut s'effectuer soit à travers des sous-compteurs gérés par le syndic, soit via un compteur dédié aux utilisateurs. Cela permet une facturation précise de la consommation individuelle.
