La mairie de Toulouse a pris des mesures d'urgence le 22 mai face à l'état critique de deux bâtiments situés rue des Paradoux, en plein cœur de la ville. Plusieurs appartements ont été déclarés inhabitats et deux commerces partiellement fermés suite à des désordres structurels graves, notamment sur un mur en colombage.
Ce nouveau danger a été mis en lumière par le rapport détaillé du service Immeuble menaçant ruine (IMR), qui a effectué des inspections depuis février avec la collaboration de syndics et bureaux d'études. Les experts ont signalé des fissures significatives, des défaillances dans les liaisons murales, et surtout une dégradation sévère des structures en bois. Des champignons lignivores ont été identifiés sur certaines pièces porteuses, aggravant la situation.
Des champignons lignivores détectés
Les investigations ont également révélé des espaces vides au sein des murs en briques ou torchis, et un montant en bois partiellement désassemblé, laissant le mur dans un état de "stabilité précaire", comme l'indique le rapport de la municipalité. Cette situation a incité la mairie à interdire l'accès à plusieurs logements au 7 et 9 de la rue des Paradoux, notamment trois appartements et une partie du restaurant "Le Point d'Ogre".
Des zones à risque pour les occupants
Au 9 rue des Paradoux, trois autres logements sont également frappés d'interdiction totale. Les occupants de ces logements, dont certains étaient déjà vacants, doivent désormais être relogés aux frais des propriétaires. Les syndics sont responsables de condamner physiquement ces zones jugées dangereuses.
Un délai de dix jours pour agir
Les copropriétés concernées ont reçu un délai de dix jours pour sécuriser le mur dégradé selon les recommandations d'un bureau d'études. La ville prévoit, en cas de non-conformité, d'effectuer les travaux d'office, augmentant de 8 % les frais selon le Code de la construction.
Afin de tenir les habitants informés, l'arrêté municipal a été affiché sur les façades des immeubles touchés le 25 mai dernier.
