Une taxe sur les aménagements extérieurs
Alors que le printemps s'installe, nombreux sont ceux qui envisagent de végétaliser ou d'aménager leur jardin. Toutefois, ces projets peuvent s'accompagner d'une surprise inattendue : la taxe d'aménagement. Ce impôt concerne spécifiquement les constructions comme les abris de jardin, les vérandas et même les piscines.
Déclaration et permis : les démarches à suivre
Avant de donner vie à votre projet d'abri de jardin, il est essentiel de comprendre les réglementations en vigueur. Pour toute construction dépassant 5 m², une déclaration préalable est nécessaire. Si la surface de votre abri excède 20 m², il vous faudra même un permis de construire. Les règles concernant la hauteur sont aussi à prendre en compte, puisque seules les constructions d'une hauteur minimale de 1,80 m sont soumises à la taxe.
Calcul de la taxe d'aménagement
Cette taxe peut sembler minime, mais elle peut vite alourdir votre budget. En 2024, la valeur forfaitaire s'élève à 914 euros/m² hors Île-de-France et à 1 036 euros/m² en Île-de-France, avec un taux qui peut varier de 1% à 5%, voire jusqu'à 20% selon votre localisation. Avec une augmentation de 3,4% cette année, il est crucial de bien calculer avant de se lancer. Cette taxe ne sera demandée qu'une seule fois, mais son impact peut être significatif sur votre projet.
