Dans le cadre de tout projet de construction ou de rénovation, la souscription d'une assurance dommages ouvrage est indispensable. Elle offre une protection essentielle pendant une période de dix ans après la réception des travaux, permettant une intervention rapide en cas de sinistre. Cela est d'autant plus crucial que cette garantie doit être souscrite par le maitre d’ouvrage, c'est-à-dire le client.
Qu'est-ce que l'assurance dommages ouvrage ?
Cette assurance est conçue pour protéger contre les vices cachés ou les dommages qui peuvent compromettre la solidité et la fonctionnalité d’un bâtiment. Contrairement à l’assurance décennale, qui couvre uniquement la responsabilité du professionnel, l'assurance dommages ouvrage permet au maitre d’ouvrage d’être indemnisé rapidement pour les réparations à réaliser, sans attendre la détermination des responsabilités. En seulement quelques mois, le client peut recevoir une aide financière essentielle.
Ce qui est couvert par cette assurance
Les dommages pris en charge par cette garantie incluent ceux qui affectent la solidité de l’ouvrage, comme :
- Fissures entraînant des infiltrations d’eau
- Problèmes liés aux installations électriques ou de plomberie
En revanche, les dommages purement esthétiques, les éléments dissociables de l’ouvrage et les incidents dus à un défaut d’entretien ne sont pas couverts.
Les meilleures options sur le marché en 2023
Bien que le marché de l'assurance dommages ouvrage soit limité, plusieurs assureurs se démarquent par leurs tarifs attractifs. En moyenne, le coût d’une telle assurance se situe entre 2 % et 5 % du montant total des travaux, avec des variations selon la nature et l’emplacement du projet. Parmi les compagnies recommandées en 2023, on retrouve :
- April (PROBAT DO) : Idéale pour des projets allant de 30 000 à 500 000 euros, avec un coût attractif de 3 470 euros pour une maison neuve.
- MIC Insurance : Reconnue pour ses garanties complémentaires, son coût nécessitant un devis personnalisé.
- MAAF : Propose des tarifs intéressants avec des réductions allant jusqu'à 50 % pour les clients existants.
Pour choisir l'assurance dommages ouvrage la plus économique, il est conseillé d'utiliser un comparateur en ligne, simple et rapide, ou de s'adresser à un courtier qui saura dénicher les meilleures offres en fonction de votre situation.
