Les récentes analyses de SeLoger révèlent la dynamique des prix de l’immobilier en France. Si Paris conserve le leadership, d’autres localités du sud, comme Saint-Jean-Cap-Ferrat, se distinguent par leurs tarifs élevés.
Les rues VIP de Paris, telles que l'avenue Montaigne et rue de Fustemberg, accueillent des prix atteignant des sommets, allant de 23 993 à 22 084 euros le m² selon les experts de SeLoger.
Les spécialistes ont établi un relevé des rues les plus chères parmi les cinquante plus grandes villes de France. Au-delà de Paris, la Côte d'Azur attire également les investisseurs avec des prix qualifiés de "spectaculaires". Par exemple :
- 11 977 €/m² pour la rue Gray à Cannes
- 12 052 €/m² pour l’avenue Jean Lorrain à Nice
- 12 373 €/m² pour le chemin de la Garoupe à Antibes
Il est intéressant de noter que, bien que la rue la plus onéreuse se situe à Paris, la commune la plus chère de France est Saint-Jean-Cap-Ferrat, affichant un prix vertigineux de 18 100 €/m². Cette localité, nichée dans les Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est réputée pour attirer une clientèle fortunée, notamment des acheteurs étrangers, comme le souligne une analyse du quotidien Le Figaro.
Grand écart de prix
Ce classement met en avant l'écart colossal entre les prix des différentes villes. La rue Joyeuse à Bourges, considérée comme la plus abordable, se situe à 2 121 €/m², faisant chuter le prix en comparant avec les hautes sphères parisiennes - un écart multiplié par onze.
Et la ville la moins chère ?
Pour ceux en quête de bonnes affaires, Romain-sur-Meuse, un village de 91 habitants dans le Grand Est, se classe comme le point d’accès le plus économique, avec un mètre carré à seulement 570 euros. Une opportunité imbattable !
