Suite à un audit minutieux, le bailleur social Terres d’Armor Habitat a décidé de s'attaquer aux problèmes d'humidité qui affectent plusieurs de ses appartements. À Saint-Brieuc, une vaste opération de rénovation de la ventilation a été annoncée pour 921 logements, dont 754 situés principalement dans les quartiers de la Croix-Saint-Lambert et Europe, prévue pour 2026.
Un habitant d’un appartement de 53 m² a exprimé sa frustration : C’est très humide ici. Parfois, il y a des bouts qui tombent au sol.
Ces propos font écho à une réalité récurrente dans de nombreux logements sociaux, où l'humidité crée des conditions de vie désagréables et potentiellement nuisibles pour la santé.
Malgré la propreté des murs dans d'autres pièces, ce locataire souligne que ce n’est pas agréable et ce n’est pas bon pour la santé.
Cette situation illustre un problème déjà identifié par d'autres résidents, renforçant ainsi la nécessité d'une réponse rapide et efficace de la part des autorités locales. En effet, ces travaux font partie d'un projet plus large, visant à améliorer plusieurs milliers de logements dans la région, avec une attention particulière accordée à ceux qui ont été classés comme prioritaires par le bailleur.
Une attente palpable des habitants
Les travaux programmés répondent à une réelle demande des habitants. Jean-Denis Mège, le directeur de Terres d’Armor Habitat, a affirmé que c’était très attendu par les habitants.
En effet, ce projet fait suite à une phase d’audit lancée en 2025 qui a permis de dresser une cartographie précise des logements les plus affectés. En tout, 1 045 logements sur le département ont été identifiés pour des interventions similaires, témoignant de l’ampleur des efforts déployés pour améliorer le parc immobilier.
Les travaux comprendront des systèmes de ventilation renouvelés ainsi que des travaux d’embellissement
, comme l'application de peintures spécialement conçues pour prévenir le développement de champignons. Ce projet, estimé à deux millions d'euros, sera entièrement financé par les fonds propres de l'organisme.
La présidente de Terres d’Armor Habitat, Gaëlle Routier, a souligné l'importance de ces mesures : Ces problèmes d’humidité, nous les avons pris à bras-le-corps pour le confort des locataires et pour garantir que l’air soit plus sain à l’intérieur des appartements.
En parallèle des travaux de rénovation, une instruction pédagogique visera à sensibiliser les résidents sur l'importance de maintenir une bonne ventilation pour éviter l'accumulation d'humidité.
Actuellement, environ 1,4 % du parc de Terres d’Armor Habitat fait l’objet d’un signalement d’humidité, ce qui est nettement inférieur à la moyenne nationale, estimée entre 14 et 20 %. Des mesures concrètes sont donc mises en place pour répondre aux préoccupations de santé et de confort des usagers, dans une démarche proactive et préventive.
Ces efforts s’inscrivent dans une volonté plus large de réhabilitation du parc social, montrant qu'à Saint-Brieuc, la lutte contre l'humidité ne se résume pas à de simples réparations, mais bien à une transformation complète du cadre de vie des résidents.
