Les derniers rapports indiquent que le marché immobilier français touche peut-être enfin le fond. D'après l'indice Notaires-Insee diffu grâce à BFMTV, les prix des logements anciens en France ont enregistré une augmentation de 1,1% au quatrième trimestre 2025 par rapport à la fin de l'année précédente. Ce chiffre marque un vrai tournant après deux années consécutives de baisse.
En 2025, le nombre total de transactions a grimpé de 12,5% par rapport à 2024, culminant à environ 951 000 ventes. Un expert de l'Insee a souligné que "le volume annuel de transactions continue son ascension depuis octobre 2024, après une trajectoire baissière entamée depuis avril 2022".
Pour la région Île-de-France, les prix ont augmenté de 0,7%, avec une hausse notable des appartements, tandis que les maisons ont subi une légère diminution. Dans d'autres régions, la montée des prix est plus significative, atteignant 1,2%, soit une hausse de 1,7% pour les appartements.
Au total, pour l'année 2025, la hausse des prix s'établit à 1,5% pour les appartements, tandis que les maisons enregistrent une augmentation modeste de 0,8%. L'année a démarré avec un bond de 1,1% des prix au premier trimestre, avant de voir une légère correction sur les six mois suivants.
Les données montrent une tendance à la hausse, mais la prudence reste de mise dans un marché en mutation.
En conclusion, le marché immobilier français semble sortir de la crise, mais les experts insistent sur la nécessité d'une surveillance attentive. La clé résidera dans la stabilité des prix pour une reprise durable.
